Estimation théorique
Rue de la Fontaine,77163 Dammartin sur Tigeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,77163-Dammartin sur Tigeaux indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-sur-Tigeaux (77154), comprenant 1116 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-sur-Tigeaux (77154), comprenant 1116 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 139 | 598 | 420000€ | 3022€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 97 | 500 | 380530€ | 3923€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 149 | 500 | 342000€ | 2295€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 1670 | 260000€ | 2989€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR ODILE TAPRET | 4 | 104 | 545 | 352400€ | 3388€ |
2021-09-22 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 67 | 836 | 335000€ | 5000€ |
2021-06-21 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 677 | 210000€ | 2727€ |
2019-05-03 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 127 | 941 | 260000€ | 2047€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 138 | 235000€ | 3790€ |
2020-09-02 | 18 | AV DE LA GARE | 5 | 87 | 500 | 330500€ | 3799€ |
2021-06-28 | 3 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 355 | 261000€ | 4015€ |
2019-10-16 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 61 | 74 | 219000€ | 3590€ |
2021-06-01 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 166 | 507 | 345000€ | 2078€ |
2021-12-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 1564 | 260000€ | 5306€ |
2021-01-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 1175 | 303000€ | 2806€ |
2021-03-03 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 250 | 370000€ | 2761€ |
2020-12-01 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 156 | 259000€ | 2643€ |
2019-06-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 25 | 178000€ | 3236€ |
2022-04-25 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 511 | 266000€ | 2217€ |
2021-07-22 | 6 | RUE SAINT GOBERT | 2 | 44 | 55 | 159000€ | 3614€ |
2021-08-09 | 18 | RUE SAINT GOBERT | 3 | 95 | 61 | 245000€ | 2579€ |
2022-06-08 | 14 | RUE SAINT GOBERT | 6 | 136 | 49 | 272000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 2098 | 430000€ | 3675€ |
2021-05-26 | 5116 | LES AVERNES | 4 | 103 | 113 | 295000€ | 2864€ |
2021-07-01 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 95 | 231000€ | 3080€ |
2019-08-06 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 57 | 69 | 140000€ | 2456€ |
2020-01-27 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 407 | 193000€ | 3016€ |
2023-02-01 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 35 | 260000€ | 2261€ |
2019-09-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 445 | 280000€ | 2314€ |
2022-06-14 | 1 | RUE JACOB | 5 | 90 | 801 | 310000€ | 3444€ |
2022-12-27 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 200 | 210000€ | 2530€ |
2021-10-04 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 357 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-24 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 60 | 231000€ | 2221€ |
2020-06-11 | 65 | GR GRANDE RUE | 2 | 36 | 19 | 125000€ | 3472€ |
2021-01-13 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 500 | 449000€ | 2494€ |
2021-04-30 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 146 | 416 | 455000€ | 3116€ |
2019-12-20 | 79 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 112 | 252200€ | 3153€ |
2020-12-01 | 89 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 78 | 192000€ | 1761€ |
2021-06-30 | 83 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 168 | 245000€ | 3063€ |
2020-03-04 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 39 | 140000€ | 2059€ |
2019-08-06 | 60 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 147 | 250000€ | 1969€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 110 | 463 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-11 | 56 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 229 | 75000€ | 500€ |
2022-12-14 | 56 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 229 | 325000€ | 2167€ |
2021-02-26 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 270 | 310000€ | 3163€ |
2019-04-30 | 5033 | GR GRANDE RUE | 4 | 147 | 154 | 260000€ | 1769€ |
2020-01-31 | 5033 | GR GRANDE RUE | 4 | 147 | 154 | 285000€ | 1939€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU PONT DE COUDE | 4 | 64 | 223 | 220000€ | 3438€ |
2020-12-18 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 466 | 290765€ | 3231€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 78 | 500 | 297100€ | 3809€ |
2020-08-26 | 4 | RLE BOURGOIN | 6 | 129 | 500 | 345500€ | 2678€ |
2022-08-16 | 2 | RLE BOURGOIN | 5 | 151 | 500 | 435050€ | 2881€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 54 | 101 | 277000€ | 5130€ |
2020-01-16 | 68 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 250 | 415000€ | 2730€ |
2020-09-22 | 72 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 500 | 299000€ | 3181€ |
2021-07-12 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 500 | 335000€ | 3350€ |
2020-08-20 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 163 | 373 | 365000€ | 2239€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DU MAROIS | 4 | 93 | 892 | 299000€ | 3215€ |
2022-07-20 | 84 | GR GRANDE RUE | 8 | 151 | 985 | 357000€ | 2364€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CARREAUX | 4 | 106 | 630 | 305000€ | 2877€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU PONT DE COUDE | 4 | 127 | 500 | 352000€ | 2772€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU PONT DE COUDE | 4 | 96 | 135 | 349000€ | 3635€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DES CARREAUX | 5 | 88 | 262 | 268000€ | 3045€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 128 | 500 | 405000€ | 3164€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 127 | 751 | 350000€ | 2756€ |
2022-10-03 | 13 | RUE DU MAROIS | 5 | 112 | 750 | 399000€ | 3563€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DES CARREAUX | 4 | 138 | 0 | 234990€ | 1703€ |
2021-09-06 | 15 | RUE DU MAROIS | 5 | 122 | 732 | 346500€ | 2840€ |
2023-03-10 | 27 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 70 | 55 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-04 | 35 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 117 | 500 | 311800€ | 2665€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DU MAROIS | 4 | 84 | 193 | 256850€ | 3058€ |
2023-06-06 | 14 | RUE DU MAROIS | 4 | 84 | 193 | 270000€ | 3214€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DU MAROIS | 5 | 92 | 56 | 260880€ | 2836€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DU MAROIS | 2 | 100 | 236 | 60000€ | 600€ |
2021-09-06 | 45 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 133 | 500 | 369000€ | 2774€ |
2021-01-18 | 22 | RUE DU PONT DE COUDE | 6 | 143 | 693 | 363000€ | 2538€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DU MAROIS | 2 | 55 | 484 | 491000€ | 8927€ |
2020-07-27 | 24 | RUE DU PONT DE COUDE | 5 | 115 | 730 | 320000€ | 2783€ |
2021-06-18 | 4 | CHEM DE LA GRAND COUR | 4 | 142 | 426 | 414950€ | 2922€ |
2021-02-19 | 13 | RUE JEAN DE BANNOT | 6 | 133 | 1059 | 425000€ | 3195€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 48 | 500 | 119050€ | 2480€ |
2022-01-31 | 11 | CHEM DE LA SENTE DE COUDE | 5 | 111 | 555 | 409800€ | 3692€ |
2022-04-22 | 36 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 114 | 548 | 369000€ | 3237€ |
2022-01-31 | 32 | RUE JEAN DE BANNOT | 5 | 118 | 250 | 380770€ | 3227€ |
2020-09-21 | 6 | RUE JEAN DE BANNOT | 4 | 92 | 814 | 322980€ | 3511€ |
2020-02-27 | 10 | RUE JEAN DE BANNOT | 4 | 101 | 1394 | 480000€ | 4752€ |
2021-07-09 | 30 | RUE JEAN DE BANNOT | 7 | 168 | 250 | 426000€ | 2536€ |
2022-04-21 | 22 | RUE JEAN DE BANNOT | 2 | 44 | 194 | 220000€ | 5000€ |
2022-08-01 | 7 | HAMEAU LAFAYETTE | 5 | 180 | 147 | 445000€ | 2472€ |
2019-08-28 | 1 | CHE DU PORT | 5 | 94 | 297 | 305000€ | 3245€ |
2021-04-01 | 30 | RUE JEAN DE BANNOT | 3 | 75 | 330 | 249000€ | 3320€ |
2020-08-31 | 5903 | LE VIEUX PREMOL | 3 | 130 | 377 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-18 | 5901 | LE VIEUX PREMOL | 4 | 63 | 500 | 117500€ | 1865€ |
2020-10-02 | 26 | RUE JEAN DE BANNOT | 4 | 94 | 347 | 371700€ | 3954€ |
2020-10-13 | 32 | CHAMP DU PORT | 6 | 145 | 250 | 435000€ | 3000€ |
2020-01-30 | 135 | RUE DE GRAVIN | 2 | 48 | 513 | 256000€ | 5333€ |
2022-11-25 | 138 | RUE DE GRAVIN | 4 | 99 | 498 | 355000€ | 3586€ |
2022-01-25 | 130 | RUE DE GRAVIN | 4 | 83 | 378 | 300000€ | 3614€ |
2022-10-31 | 115 | RUE DE GRAVIN | 4 | 106 | 897 | 378000€ | 3566€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DU GD MORIN | 4 | 110 | 2424 | 150000€ | 1364€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DU GD MORIN | 4 | 100 | 95 | 268000€ | 2680€ |
2019-05-06 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 76250€ | 3050€ |
2022-11-09 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 80625€ | 3225€ |
2023-03-07 | 56 | RUE DES COURBES | 2 | 25 | 526 | 185000€ | 7400€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE COUDE | 5 | 179 | 250 | 460000€ | 2570€ |
2022-12-29 | 116 | RUE DE GRAVIN | 3 | 50 | 1783 | 198114€ | 3962€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE BREHAL | 1 | 35 | 37 | 142000€ | 4057€ |
2020-11-25 | 26 | RUE DE LA FORET | 4 | 163 | 439 | 423500€ | 2598€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DU GD MORIN | 4 | 85 | 65 | 199000€ | 2341€ |
2021-09-14 | 12 | RUE DE BREHAL | 5 | 180 | 2457 | 520000€ | 2889€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DE COUDE | 2 | 46 | 650 | 100000€ | 2174€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DE PARIS | 2 | 41 | 1680 | 354000€ | 8634€ |
2022-10-28 | 42 | RUE DES COURBES | 4 | 89 | 500 | 305000€ | 3427€ |
2019-05-24 | 32 | RUE DE LA FORET | 4 | 97 | 46 | 228500€ | 2356€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE COURTRY | 5 | 114 | 210 | 89000€ | 781€ |
2021-02-22 | 9 | RTE DE PREMOL | 6 | 124 | 2725 | 350000€ | 2823€ |
2023-01-30 | 37 | RUE DU GD MORIN | 9 | 264 | 4012 | 270000€ | 1023€ |
2020-01-09 | 91 | RUE DE GRAVIN | 2 | 58 | 541 | 238000€ | 4103€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DE DAMMARTIN | 4 | 94 | 510 | 250000€ | 2660€ |
2021-09-10 | 72 | RUE DES PRECHES | 4 | 102 | 981 | 327000€ | 3206€ |
2022-12-19 | 70 | RUE DES PRECHES | 2 | 52 | 480 | 349000€ | 6712€ |
2019-06-11 | 3 | RTE DE DAMMARTIN | 4 | 114 | 508 | 243600€ | 2137€ |
2021-09-17 | 93 | RUE DE GRAVIN | 3 | 86 | 82 | 321000€ | 3733€ |
2020-02-03 | 3 | RTE DE DAMMARTIN | 2 | 44 | 64 | 165000€ | 3750€ |
2019-08-08 | 1 | RTE DE DAMMARTIN | 3 | 84 | 386 | 200000€ | 2381€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES COURBES | 6 | 122 | 520 | 335000€ | 2746€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE DAMMARTIN | 3 | 59 | 0 | 182100€ | 3086€ |
2019-07-26 | 100 | RUE DE GRAVIN | 1 | 40 | 1789 | 130000€ | 3250€ |
2022-01-06 | 20 | RUE DE PREMOL | 5 | 130 | 1295 | 440000€ | 3385€ |
2019-06-04 | 22 | RUE DES COURBES | 3 | 70 | 212 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DE PREMOL | 4 | 93 | 416 | 260000€ | 2796€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE PREMOL | 5 | 96 | 500 | 250000€ | 2604€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DE PREMOL | 5 | 96 | 180 | 305945€ | 3187€ |
2021-06-24 | 93 | RUE DU BOIS A MONTBRIEUX | 4 | 192 | 592 | 490000€ | 2552€ |
2020-03-21 | 16 | RUE DE PREMOL | 5 | 110 | 250 | 100000€ | 909€ |
2021-05-06 | 5226 | RUE AUX ANES | 5 | 137 | 5542 | 720000€ | 5255€ |
2021-08-06 | 91 | RUE DU BOIS | 4 | 99 | 544 | 259225€ | 2618€ |
2022-06-14 | 25 | RUE DE PREMOL | 5 | 132 | 407 | 350000€ | 2652€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DE PREMOL | 4 | 81 | 894 | 275000€ | 3395€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE PREMOL | 4 | 99 | 894 | 322700€ | 3260€ |
2019-08-14 | 90 | RUE DU BOIS | 5 | 136 | 450 | 271000€ | 1993€ |
2021-09-07 | 47 | RUE DU GD MORIN | 4 | 80 | 242 | 305000€ | 3813€ |
2023-01-13 | 89 | RUE DU BOIS | 4 | 73 | 813 | 252000€ | 3452€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DE PARIS | 5 | 148 | 500 | 418000€ | 2824€ |
2022-02-07 | 78 | RUE DE GRAVIN | 4 | 71 | 520 | 160000€ | 2254€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 43 | 190000€ | 2714€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DES COURBES | 3 | 80 | 382 | 245000€ | 3063€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DE PARADIS | 4 | 97 | 250 | 240000€ | 2474€ |
2023-06-29 | 8 | RUE DES COURBES | 4 | 78 | 61 | 192000€ | 2462€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE PARADIS | 3 | 58 | 360 | 245000€ | 4224€ |